Votre Logement
Nous protégeons votre chez-vous
Locataire ou propriétaire, assurez votre foyer et vos biens contre les sinistres du quotidien.
Propriétaire
Occupant
En tant que propriétaire occupant, l’assurance habitation n’est pas toujours obligatoire, mais elle est indispensable pour protéger votre patrimoine.
Elle permet notamment de couvrir :
- votre logement (murs, aménagements)
- vos biens personnels
- votre responsabilité en cas de dommage causé à un tiers
Des garanties spécifiques peuvent être ajoutées :
- Remboursement d’emprunt
En cas de sinistre majeur, prise en charge des mensualités ou du capital restant dû selon les contrats - Objets de valeur
Protection adaptée pour les biens à forte valeur (bijoux, œuvres, équipements spécifiques), souvent avec des plafonds dédiés
Non occupant (propriétaire bailleur)
Si vous louez un bien, votre responsabilité peut être engagée, même si le locataire est assuré.
Bien qu’elle ne soit pas obligatoire pour les propriétaires uniques, l’assurance est obligatoire pour les copropriétaires bailleurs depuis la loi ALUR.
Elle permet notamment de couvrir :
- les dommages au logement
- votre responsabilité en tant que propriétaire
Des garanties complémentaires peuvent être essentielles :
- Garantie perte de loyers
Compense les loyers non perçus lorsque le logement devient inhabitable suite à un sinistre - Garantie loyers impayés (GLI)
Sécurise vos revenus locatifs en cas de défaillance du locataire. Cette garantie fait l’objet d’un contrat à part entière
Loyers impayés
En tant que propriétaire bailleur, louer son bien expose à un risque financier réel : un locataire qui ne paie plus, ou qui dégrade le logement. La Garantie Loyers Impayés (GLI) permet notamment de couvrir :
- vos loyers, charges et régularisations, sans limite de durée ni de montant
- les frais de justice liés à la reprise du logement (huissiers, avocats)
- les dégradations immobilières causées par le locataire (sols, murs, plafonds)
Conditions d'éligibilité :
- Le locataire doit présenter un profil solvable : CDI, retraité, chef d'entreprise, profession libérale, étudiant, ou bénéficiaire d'indemnités CPAM ou d'une pension d'invalidité
- Le locataire occupe le logement depuis moins de 15 jours ou depuis plus de 6 mois (avec justificatif de bons paiements)
Résidence secondaire
Un logement non occupé en permanence présente des risques spécifiques :
- absence prolongée
- risque accru de vol ou de dégradation
- détection tardive des sinistres (dégât des eaux, incendie, etc.)
Une assurance adaptée permet de renforcer les garanties, notamment sur le vol et les périodes d’inoccupation.
Locataire
En tant que locataire, vous avez l’obligation de souscrire une assurance habitation couvrant les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, explosion).
Cette assurance protège :
- votre responsabilité vis-à-vis du propriétaire
- vos biens personnels
- les dommages causés à des tiers
Étudiant
Pour les étudiants, notamment en chambre universitaire, des offres spécifiques existent :
- formules simples et packagées
- garanties essentielles adaptées à un logement temporaire
- tarifs attractifs
Une solution rapide à mettre en place pour répondre à l’obligation d’assurance.
Colocation
La colocation implique une organisation spécifique de l’assurance, selon le type de bail :
- Bail unique
Un seul contrat peut couvrir l’ensemble des colocataires - Baux individuels
Chaque colocataire doit être assuré séparément
La nature du bail a un impact direct sur la couverture et la gestion des sinistres. Un contrat standard ne suffit pas : nous adaptons le vôtre à la réalité de la colocation.
L’assurance habitation doit être adaptée à votre situation (propriétaire, locataire, résidence principale ou secondaire) pour garantir une protection réellement efficace.
Questions fréquentes
Le démembrement de propriété consiste à séparer les droits sur un bien entre l'usufruitier, qui dispose du droit d'usage et de jouissance, et le nu-propriétaire, qui détient la propriété sans en avoir l'usage.
Cette situation crée des intérêts distincts qui doivent être couverts séparément : chaque partie a l'obligation de s'assurer pour la part qui lui correspond.
Une erreur fréquente consiste à croire que le contrat d'assurance en place avant le démembrement suffit à couvrir l'ensemble des parties. Ce n'est généralement pas le cas : un contrat standard n'est pas conçu pour prendre en compte la dualité des droits issus du démembrement.
Nous vous recommandons de nous consulter afin de mettre en place un contrat adapté à votre situation, qui protège efficacement chaque partie selon ses droits et responsabilités.
L’assurance d’un logement loué sur Airbnb dépend de votre situation : résidence principale louée ponctuellement, bien dédié à la location courte durée, logement détenu en nom propre ou via une SCI. Les garanties nécessaires ne seront pas les mêmes selon l’usage réel du bien et la fréquence de location.
Il est important de vérifier que votre contrat couvre bien la location saisonnière, les dommages au logement, le mobilier, les recours des voisins et la responsabilité civile.
Pour éviter une mauvaise surprise en cas de sinistre, le plus sûr est de faire le point avec l’un de nos conseillers.
Oui, votre locataire ne s'assure que pour ses biens et sa responsabilité locative.
Il n'assure pas votre bien immobilier.
De plus, si votre bien est situé dans une copropriété, l'assurance PNO est obligatoire depuis le 01/01/2015 (Loi Alur).
Si vous êtes propriétaire unique, l'assurance n'est pas obligatoire mais fortement recommandé.
Cela dépend de votre situation. Si vous êtes copropriétaire, vous devez obligatoirement être assuré au minimum en responsabilité civile, conformément à la loi Alur. Cette garantie permet de couvrir les dommages que votre logement pourrait causer aux voisins, aux tiers ou à la copropriété.
Si vous êtes propriétaire unique d’une maison individuelle, l’assurance habitation n’est pas légalement obligatoire. En pratique, elle reste fortement recommandée : un incendie, un dégât des eaux, une tempête ou un sinistre important peut avoir des conséquences financières très lourdes sur votre patrimoine.
Assurance scolaire
L’assurance scolaire permet de protéger votre enfant dans le cadre de ses activités scolaires et extrascolaires.
Elle couvre les dommages qu’il peut causer mais aussi ceux qu’il peut subir.
Elle est généralement exigée pour les activités facultatives (sorties scolaires, voyages, activités extra/périscolaires)
Garanties
Ce qu’elle couvre
Responsabilité civile
Les dommages causés par l’enfant à un tiers
Individuelle accident
Les dommages corporels subis par l’enfant, même sans responsable
Points d’attention
- La responsabilité civile est souvent déjà incluse dans le contrat habitation
- En revanche, la garantie individuelle accident est essentielle pour couvrir les dommages subis par l’enfant
Prêt à souscrire une assurance pour votre logement ?
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